Boligbygging i Grimstad
Boligbygging i Grimstad samler historien om offentlig og privat innsats for å bygge boliger til innbyggerne i kommunen, i takt med stigende krav og økende folketall.
Haugenesfeltet på Fevik
Fevik ligger mellom Grimstad og Arendal, et stort arbeidsmarked. På 1960 og 70-tallet opplevde man en sterk befolkningsvekst. Det ble behov for å skaffe tomter til ny boligbygging. Kommunen bestemte å utbygge Haugenesområdet på Espenes.
Se også Haugenes vel (Grimstad).
1971
Høsten 1971 forberedte rådmann Kjell Flaathe loddtrekning over 70 tomter "i Trolldalen/Haugenes byggefelt". Det var 112 søkere som ønsket tomt.[1]
1973
I 1973 kjøpte kommunen arealer i Haugenes av Tom Hiis på Espenes. For ulike deler av gnr 57:127 betalte kommunen henholdsvis 6 kroner og 4 kroner pr m2. Samlet var kjøpesummen kr 73 894,-[2]
1974
I februar 1974 inviterte Fevik vel og Haugenes vel (Grimstad) til stort planmøte på Fevik skole. Teknisk sjef Arne Gunnerud informerte om planene, det ble åpen debatt rundt temaet "Hvordan ønsker vi Fevik/Haugenes-området utbygd?" I debatten var det fokus på industri, boliger, turisme, veisystemet, vann og kloakk, fritidssenter, daghjem og butikk. Gunnerud orienterte også om plan for E 18 gjennom Fevik. De planene som ble presentert på møtet var utarbeidet av firma Viak A/S.[3] Det var godt fremmøte, omkring 120 deltakere. Møtet vedtok flere resolusjoner som uttrykte skepsis mot de framlagte planene.
Hovedpunkt i resolusjoner fra møtet i februar 1974:
- Kommunen bør heller regulere Trollfjell i stedet for Haugenes II.
- Dersom Haugenes II blir regulert, må ikke adkomsten gå gjennom Haugenes I.
- Det bør ikke lages vei fra Haugenes ned mot Randvika.
- Nåværende Trolldalsvein må forbeholdes mye trafikanter.
Haugenes II
I 1975 ville kommunen utvide byggefeltet - og etablere Haugenes II. I april holdes det rettslig skjønn for å fastsette pris på arealene. Kommunen overtok grunn fra seks gårdbrukere og to huseiere[4]:
| Gnr | Eier | Areal (DA) | Ulempeserstatning |
|---|---|---|---|
| 52:5 | Ansgar Nilsen | 12,9 | 10 000 |
| 57:1 | Tom Hiis | 11 | 8 500 |
| 57:3 | Nelly Knutsen | 8,2 | 6 350 |
| 57:5 | Leif Kolstad | 13,4 | 10 400 |
| 57:7 | Torge Flaath | 10,7 | 4 575 |
| 57:11 | Toralf Askeland | 5,9 | 4 575 |
| 53:87 | Finn Løvgren | 1,2 | 46 900 |
| 53:96 | Aud og Harald Johnsen | 0,28 | 6 600 |
| SUM | - | 63,58 | - |
Ved planleggingen av dette feltet regnet kommunen med at Haugenes II ville gi 100 hus i treårsperioden fram til 1976.[5] Feltet favner ca 150 da.[6] Firma Block Watne tilbød seg å regulere feltet mot at 1/3 av husene ble tildelt dem. Dette gikk formannskapet i mot, og ba rådmannen fremme forslag om at en konsulent utarbeidet reguleringsplanen.
1976
Ved reguleringen av Haugenesfeltet ble det satt av en tomt for forretning. Denne var på ca 1200 m2. Høsten 1976 meldte det seg fire søkere til denne: Fevik Shopping, Lindøs Dagligvarer, Bjarne Samuelsen og Sørlandet Samvirkelag.[7]
Høsten 1976 hadde Grimstad en sterk økning i antall igangsatte boligbygg. Dette var et resultat av utbyggingen av "Haugenes II".[8]
Annet om Haugenesfeltet
Dagligvareforretning
I desember 1988 åpnet Laila Nevisdal dagligvareforretning i Haugenes; Haugenes Mat. Denne forretningen var i de samme lokaler som en tidligere forretning. Det var faren, Helge Nevisdal, som eide den nye forretningen.[9] I 1989 var det Mariann Nevisdal som bestyrte forretningen.[10]