Harstad Boligbyggelag

A/L Harstad Boligbyggelag, HABO hadde sitt konstituerende møte i Harstad Arbeidersamfund 4. mars 1946 og har hatt stor betydning for utviklingen av boligbyggingen i Harstad etter Andre verdenskrig. Okkupasjonen av landet betydde at det meste av ressurser innen bygningsbransjen var overtatt av okkupantene. Boligbygging for befolkningen var derfor nedprioritert.

HABOs første boligblokk (HABO I), bygd 1949 med 12 leiligheter og en del kontorer. Grunnflata var på 1250 kvm. Det viste seg at man fikk problemer med grunnarbeidene, da store leirmasser måtte fjernes. Det ble derfor et utilsiktet stort byggevolum i underetasjen, og man fikk her et lokale som var uegnet til boligformål. Heldigvis fikk man en leieavtale med NRK, som brukte lokalet til studio på 1950-tallet. Samtidig brukte Harstad Mandskor det samme lokalet til sangøvelser to dager i uka.

Foto: Gunnar Reppen (2014).

Hans Egedes gate 20 (HABO II) var boligbyggelagets andre prosjekt og ble ferdig i 1953 med 12 leiligheter.

Foto: Gunnar Reppen (2014).

Skolegata 18-20 er en del av Skolegaten borettslag som ble opprettet 1957.

Foto: Gunnar Reppen (2014).

Skolegaten borettslag består av 101 leiligheter og inkluderer et iøynefallende høyhus, kalt «Punkthuset».

Foto: Gunnar Reppen (2014).

I 1965 bygde HABO Strandgata Borettslag - en boligblokk med 38 leiligheter og 6 hybler på strekningen fra H. F. Giæversgt. og opp til krysset med Hålogalands gate. Leilighetene har inngang fra Strandgata og dekker Strandgata nr. 32, 34 og 36.

Foto: Gunnar Reppen (2014).

Under okkupasjonstida bygde tyskerne flere brakker mellom Bergsbrua og Tofta gravlund. Brakkene ble etter krigen overtatt av Nord-Norges Salgslag og ombygd til boliger for bedriften (kalt «Salgslagsbrakkene»). HABO overtok husene (brakkene), rev dem og bygde i 1969 fire like firemannsboliger for Brubakken Borettslag. Adressen er Kilhusveien 5.

Foto: Gunnar Reppen (2014).

Etter krigen fikk man Tiltaksforeningen for Harstad og omland med postmester Leif Falch som formann. Foreningen hadde hatt et møte i et overfylt lokale i Grand Hotell den 12. oktober 1945, der det hadde blitt valgt et boligplanutvalg bestående av advokat og rådmann Johs. Harr, advokat Jac. Ivar Kind, banksjef Fredrik Anderssen, ingeniør Friestad og redaktør Magne Jønsson.

Utvalgets første møte var den 6. desember 1945 der tre hovedproblemer ble drøftet med tanke på å stifte et boligbyggelag:

Organisasjonsformen for et boligbyggelag og falt ned på et andelslag med begrenset ansvar, vekslende kapital og medlemstall, med adgang til oppsamling av sparemidler fra medlemmene.
Finne egnede byggetomter. Her kastet man først sin øyne på tomta der Giæverfjøset hadde stått, men gikk bort fra det.
Finansiering av fremtidig boligreising. Man var klar over at Stortinget arbeidet med en plan for statlig finansiering. (proposisjon om Husbanken kom 1. mars 1946). Harstad kommune og Harstad Sparebank ga tidlig tilsagn om å delta med en andelskapital på henholdsvis 10.000 og 38.125 kroner. Og andelene ble priset så lavt (25 kroner) at enhver kunne være med.

Byggingen kommer i gang

Laget første styre bestod av: Magne Jønsson, formann, Fredrik Anderssen, Johan Eriksen (byggmester), Johan Frederiksen og rådmann Johs. Harr som kommunens representant. I kontrollkomiteen ble Jac. Ivar Kind formann og Agnar Kaarbø og Magnus Helleland medlemmer.

Oppslutningen 0m HABO var stor helt fra starten av. Foruten de mange private, tegnet flere av byens firma seg for såkalte støtteandeler.

Det første byggeprosjektet var planlagt til Hålogalands gate 41. Men til tross for stor boligmangel i byen, avslo bygningsrådet byggemeldingen med begrunnelse i at den stred mot bygningslovens skjønnhetsparagraf. I stedet ble det første borettslaget etablert 1949. Det var en blokk med 12 leiligheter og fikk navnet A/S Hans Egedesgt. 22 (HABO I). I årene som fulgte var byggeaktiviteten stor, og i 1986 hadde laget 47 borettslag.

Rasjonering på byggematerialer, mangel på penger og faglig arbeidskraft var faktorer som var vanskelig i etterkrigstiden. En del av de første boligene ble derfor utført med stor dugnadsinnsats av dem som skulle overta leilighetene.

Administrasjon

I den første tiden etter at HABO ble stiftet, ble sekretærarbidet utført av lagets formann, Magne Jønsson, men banksjef Bjarne Johansen fungerte som lagets regnskapsfører. Etter hvert som boligbyggelaget og entreprenørselskapet vokste, meldte behovet for egne kontorer seg. I november 1962 kunne de flytte inn i egne kontorer i Storgata 3 med en felles kontormedarbeider. Da Magne Jønsson flyttet til Tromsø i august 1965, rykket Sverre Mikalsen opp som formann. 9. mai 1966 ble Erling Kaurin ansatt som forretningsfører/kontorsjef for de to firmaene.

Snart ble kontorene for små, og i mai 1970 kunne firmaene flytte inn i nye, moderne lokaler i Storgata 55, Arne H. Johansens nybygg. Disse lokalene hadde man til man bygde eget forretningsbygg i 1983 i Seljestadveien 30. Firmaene hadde da 10 kontoransatte.

Eget entreprenørselskap

Etter hvert som intensiteten av boligbyggingen økte, økte også behovet for et eget byggefirma for dermed bedre å kunne oppfylle den grunnleggende tanken ved stiftelsen av HABO – å skaffe rimelige og gode boliger for de hussøkende.

Den 31. jauar 1958 ble A/S Habo-Entreprenør stiftet med en aksjekapital på kr 10.000 og med ingeniør Sverre Hansen som daglig leder. Selskapet vokste raskt til å bli et av de ledende entreprenørfirmaer i Harstad. I tillegg til boliger for HABO hadde firmaet store entrepriser på skoler og forretningsbygg. I 1971 hadde firmaet 90 personer i arbeid.

I 1977 ble Habo-Entreprenør solgt og det ble opprettet et nytt datterselskap – A/S HABO-Bygg.

Boligoversikt 1949-1986

1949 A/S Hans Egedesgt. 22 (HABO I) – 12 leiligheter i blokk.
1951 A/S Asbj. Selsbanesgt. 15 (HABO III) – 13 leiligheter i blokk.
1951 A/S Eineberggt. 4, Eineberget – 4 (3-roms) leiligheter i flermannsboliger.
1951 A/S Eineberggt. 8, Eineberget – 4 (3-roms) leiligheter i flermannsboliger.
1953 A/S Hans Egedesgt. 20 (HABO II) – 12 leiligheter i blokk.
1954 HTF Sykehus, (nedenfor det gamle sykehuset) – 20 leiligheter inkl. hybler i flermannsboliger.
1957 A/L Skolegaten B/L - 101 leiligheter inkl. 9 hybler i blokk/høyblokk.
1959 A/L Skarveien, v, Eineberget B/L – 28 (3 roms) leiligheter i blokk.
1961 A/L Bergseng B/L - 6 leiligheter i flermannsboliger.
1961 A/L Utsikten B/L, Landsås - 30 (4-roms) leiligheter i rekke.
1962 A/L Bratten B/L, Landsås – 6 (4-roms) leiligheter i rekke.
1963 A/L Åsby B/L – 12 (4-roms) leiligheter i rekke.
1965 A/L Kanebogen B/L, - 30 (4-roms) leiligheter i rekke
1965 A/L Strandgt B/L, «Giæverfjøs-tomta» - 38 leiligheter inkl. 6 hybler i blokk
1967 A/L Nordbo B/L, Bergseng – 11 (4-roms) leiligheter i flermannsboliger.
1967 A/L Sørlund B/L, Bergseng – 8 (4-roms) leiligheter i flermannsboliger.
1968 A/L Kanebogkleiva B/L – 32 (4-roms) leiligheter i flermannsboliger.
1968 A/L Nylund B/L, Bergseng – 16 (4-roms) leiligheter i flermannsboliger.
1968 A/L Solberg B/L, Bergseng – 41 leiligheter.
1969 A/L Brubakken B/L, Bergseng – 16 (4-roms) leiligheter i flermannsboliger
1969 A/L Myrbakken B/L, Samasjøen – 36 leiligheter i blokk.
1969 A/L Skarpsno B/L, Bergseng – 8 leiligheter i flemannsboliger.
1969 A/L Skjæret B/L, Trondenes – 8 (2-roms/4-roms) leiligheter i blokk.
1970 A/L Skogveien B/L, Sama – 18 (4-roms) leiligheter i flemannsboliger.
1971 A/L Bergsodden B/L, Bergseng – 26 leiligheter i rekke/eneboliger.
1972 A/L Seljestad B/L - 24 leiligheter i blokk.
1973 A/L Stangnes B/L - 87 leiligheter i blokk/rekke.
1976 A/L Harstadbotn B/L - 46 leiligheter inkl. 14 hybler i rekke.
1978 A/L Holmen B/L, Breivika – 26 leiligheter i rekke.
1978 A/L Trastadlia B/L, Borkenes – 12 leiligheter i småhus.
1979 A/L Gangsås B/L - 155 leiligheter inkl. 8 hybler i blokk/rekke.
1980 A/L Grønnebakkan – 48 leiligheter i rekke.
1980 A/L Rønningjordet B/L – 28 leiligheter i rekke.
1982 A/L Blåbærhaugen B/L – 29 leiligheter i eneboliger.
1982 A/L Terrassn B/L, Kanebogen – 36 leiligheter i terrasse.
1983 A/L Koppervegen B/L, Borkenes.
1983 A/L Liveien B/L, Kanebogen – 10 leiligheter i rekke.
1983 A/L Østenbekkveien B/L, Blåbærhaugen – 18 leiligheter i rekke.
1984 A/L Baklia B/L Blåbærhaugen – 21 leiligheter i rekke.
1984 A/L Kongsveien – 5 leiligheter.
1984 A/L Krøkebærveien B/L, Blåbærhaugen – 15 leiligheter i rekke.
1984 A/L Lasken B/L, Borkenes – 10 leiligheter.
1984 A/L Sommerfjøsveien B/L, Blåbærhaugen – 16 leiligheter i rekke.
1985 A/L Fredlyveien, Kanebogen Senter – 36 leiligheter i kons. Småhus
1985 A/L Jupiterveien, Øvre Gangsås – 8 leiligheter i rekke.
1986 A/L Uranusveien B/L, Øvre Gangsås – 6 leiligheter i eneboliger.
1986 Grønnebakkan Vest – 15 selveide eneboliger.

Kilder

Steinnes, Kristian: Ved egne krefter. Harstad 2003
A/L Harstad Boligbyggelag 25 år – 1948-1971
HABOs boligoversikt 1986